Omschrijving Tender

Opgave en ambities
Gemeente Delft zoekt een ontwikkelaar die Veld 6.4  binnen Nieuw Delft koopt en voor eigen rekening en risico ontwikkelt. Met deze procedure selecteren we een plan van ongeveer 5.500 m2 BVO bestaande uit een sterk woonconcept gericht op ouderen (max. 45 woningen) in combinatie met een commercieel en/of maatschappelijk programma in de plint (ca. 2.000 m2 BVO) en een gebouwde parkeervoorziening ten behoeve van het te realiseren eigen programma én het naastgelegen perceel. Stedenbouwkundige samenhang en aansprekende architectuur zijn de norm en bouwinnovatie het streven (toepassen van innovatieve werkwijzen en duurzame materialen).

Procedure
De verkoopprocedure bestaat uit twee fasen

1. Voorselectiefase: Deelname aan de Voorselectiefase is vrij voor alle Geïnteresseerden. In de voorselectiefase worden 3 Geïnteresseerden geselecteerd voor deelname aan de Selectiefase. In de voorselectiefase wordt geselecteerd op referenties, visie, team en kredietwaardigheid.
2. Selectiefase: De in de Voorselectiefase geselecteerde partijen worden uitgenodigd tot deelneming aan de Selectiefase. In de Selectiefase krijgen de Geïnteresseerden de gelegenheid een plan te ontwerpen. Gedurende de selectiefase vindt één dialoogronde plaats. Het onderwerp van de dialoogronde is in ieder geval mobiliteit. Andere onderwerpen kunnen worden aangedragen. Op basis van de ingediende Aanbiedingen wordt één Geïnteresseerde geselecteerd, waarmee een koop- en realisatieovereenkomst wordt gesloten. Een Aanbieding bestaat uit een schetsontwerp, een plan van aanpak een bieding en een onderbouwing van duurzaamheid, mobiliteit en programma. Vooralsnog is het uitgangspunt dat bij de beoordeling van de Aanbieding de bieding voor 10% en de overige onderwerpen (kwaliteit en proces) gezamenlijk voor 90% meetellen in de puntenwaardering.
   Deelnemers aan de Selectiefase krijgen een vergoeding van €20.000,- excl. BTW, met uitzondering van de winnaar.