Omschrijving Tender

De Meijert

De gemeente De Ronde Venen is voornemens om op de locatie De Meijert te Mijdrecht woningen te (laten) ontwikkelen. De herontwikkeling van het gehele gebied bevat vier bouwvlakken en er is een samenwerking met meerdere (3) partijen en de Gemeente. De Gemeente wil graag voor haar bouwvlak III een partij zoeken die een plan ontwerpt en deze ontwikkeling zal realiseren.

Programma

De opgave bestaat uit de ontwikkeling van de Locatie naar realisatie van 45-55 woningen voor senioren, starters en jongeren. De verdeling is als onderstaand:

• Circa 8 grondgebonden woningen
• Circa 42 appartementen, waarvan er 12 in de categorie betaalbaar (verkoopprijs <€390.000 VON prijspeil 2024) dienen te vallen, de andere 30 appartementen liggen in de vrije sector

Meer dan 50 woningen realiseren is mogelijk met inachtneming van de parkeernorm en de beschikbare ruimte voor parkeerplaatsen.

Procedure

De procedure van de Ontwikkelcompetitie ten behoeve van de verkoop van de Locatie is opgesplitst in 2 fasen.

1. Voorselectiefase: Deelname aan de Voorselectiefase is vrij voor alle Geïnteresseerden. In de Voorselectiefase worden 5 Geïnteresseerden geselecteerd voor deelname aan de Selectiefase op basis van visie en referenties.
2. Selectiefase: De in de Voorselectiefase geselecteerde partijen worden uitgenodigd tot deelneming aan de Selectiefase. In de Selectiefase krijgen de Geïnteresseerden de gelegenheid een plan te ontwerpen. Gedurende de selectiefase vindt een dialoogronde plaats. In deze dialoogronde wordt het plan toegelicht en worden partijen gevraagd een visie te geven. Op basis van deze gesprekken kan de selectieleidraad worden aangepast. Hierna wordt aan Geïnteresseerde gevraagd de Aanbieding te doen met daarbij haar uiteindelijke plan inclusief grondbod en vindt de beoordeling plaats. Op basis van de ingediende Aanbiedingen wordt één Geïnteresseerde geselecteerd, waarmee een koop- en ontwikkelovereenkomst wordt gesloten.