Omschrijving Tender

Het gezamenlijk opdrachtgeverschap Gemeente Midden-Groningen,  Stichting Lefier en Woonstichting Groninger Huis zijn eigenaar van vrijwel alle gronden en het vastgoed in Hoogezand in de Zeeheldenbuurt West.

Opdrachtgevers willen het gebied met een oppervlakte van 4,7 hectare graag herontwikkelen tot een nieuw woongebied. Het uitgangspunt van deze ontwikkeling is het realiseren van een dorpse woonbuurt, waar het prettig wonen is door de ruime opzet, het groene karakter en de nabijheid van het water. In de nieuwe woonwijk is ruimte voor de bouw van circa 270- 320 woningen, waarvan minimaal 164 sociale huurwoningen dienen te worden gerealiseerd voor Stichting Lefier en Woonstichting Groninger Huis. De overige woningen liggen in de vrije marktsector.

Programma

• De Gemeente heeft verschillende gronden in eigendom en wenst deze te verkopen ten behoeve van de realisatie van circa 106-156 vrijesectorwoningen.
• Stichting Lefier heeft een groot aantal woningen in bezit op deze locatie, deze zullen door Stichting Lefier zelf gesloopt worden en Stichting Lefier is voornemens 124 woningen (waarvan ca. 64 grondgebonden en ca. 60 niet-grondgebonden woningen) terug te laten bouwen en Turnkey afnemen van de winnaar van deze tenderprocedure.
• Woonstichting  Groninger Huis heeft een aantal woningen in bezit op deze locatie, deze zullen door Woonstichting Groninger Huis zelf gesloopt worden. Woonstichting Groninger Huis heeft voornemens 40 woningen terug te laten bouwen (36 appartementen en 4 grondgeboden woningen) en wenst deze Turnkey te laten afnemen door de winnaar van deze tenderprocedure.

Met deze Tenderprocedure zoeken Opdrachtgevers een marktpartij die de gronden bouwrijp geleverd krijgt / ter beschikking gesteld krijgt van Opdrachtgevers en de nieuwe woningen en appartementen met bijbehorende openbare (parkeer)voorzieningen binnen de bouwblokken gefaseerd ontwikkeld. Het openbaar gebied rondom de bouwblokken zal worden ontworpen en aangelegd door de Gemeente Midden-Groningen.

Door middel van beoordeling worden er maximaal drie kandidaten geselecteerd voor de volgende fase van deze Tenderprocedure. Zij worden gevraagd om uiteindelijk hun aanbieding in te dienen.