Partnerselectie Hoogbouw Ede-Zuid

Projectnaam
Partnerselectie Hoogbouw Ede-Zuid

Adres gegevens
Industrielaan 1
6717 EL, Ede

Aanbieder
Bekijk op tenderned

Projectvorm
Aanbesteding

Status
Actueel

Huidige fase
Concurrentiegerichte dialoog Partnerselectie Hoogbouw Ede-Zuid

Contactinformatie

Uitvrager
Akro Consult

Contactpersoon
Leonie Wijsman & Joris Kolsters

Telefoon
070 – 326 26 23

Email
info@akroconsult.nl

Partnerselectie Hoogbouw Ede-Zuid

Projectnaam
Partnerselectie Hoogbouw Ede-Zuid

Adres gegevens
Industrielaan 1
6717 EL, Ede

Aanbieder
Bekijk op tenderned
Projectvorm
Aanbesteding

Status
Actueel

Huidige fase
Concurrentiegerichte dialoog Partnerselectie Hoogbouw Ede-Zuid

Contactinformatie

Uitvrager
Akro Consult

Contactpersoon
Leonie Wijsman & Joris Kolsters

Telefoon
070 – 326 26 23

Email
info@akroconsult.nl

0 van 0

Deel deze pagina

LinkedInTwitterEmail

Planning

Concurrentiegerichte dialoog Partnerselectie Hoogbouw Ede-Zuid

Start datum:

11-05-2026

Eind datum:

08-01-2027 12:00

Omschrijving Tender

Hoogbouw Ede-Zuid:

Hoogbouw Ede-Zuid is een buurt met veel potentie, betrokken bewoners en waardevolle initiatieven, maar kent tegelijkertijd aanzienlijke sociale en ruimtelijke uitdagingen. De gemeente Ede en Woonstede zetten zich daarom gezamenlijk in voor een nieuw en duurzaam perspectief voor Hoogbouw Ede-Zuid en haar inwoners.
Hiertoe is een langjarig programma opgezet, dat loopt tot ten minste 2040. Dit programma richt zich op een integrale gebiedsbrede aanpak, waarin ruimtelijke vernieuwing hand in hand gaat met sociale ontwikkeling. Het doel is nadrukkelijk niet enkel herontwikkeling, maar een doorontwikkeling: voortbouwen op de kracht die al in de buurt aanwezig is.
Samen met bewoners en maatschappelijke partners wordt toegewerkt naar een vitale, diverse en trotse wijk, waar bewoners zich thuis en veilig voelen.

Startbijeenkomst

De opgave en procedure worden nader toegelicht aan geïnteresseerde marktpartijen middels een startbijeenkomst op donderdag 21 mei (13:00 tot 15:00) in Buurthuis De Meerpaal (Industrielaan 1 ,6717 EL, Ede).  Gegadigden moeten zich van te voren aanmelden via hoogbouwedezuid@akroconsult.nl en aangeven met wie en met hoeveel personen zij aanwezig zullen zijn, met een maximum van drie personen.

De opgave

De gebiedsontwikkeling omvat een sloop-nieuwbouwopgave waarbij – op basis van de huidige planvorming – wordt uitgegaan van een bruto toevoeging van ongeveer 592 woningen. De exacte invulling en verdeling van het programma staan nog niet vast. Vast uitgangspunt is dat ten minste:
– 200 sociale huurwoningen worden gerealiseerd;
– 40 middenhuurwoningen onderdeel uitmaken van het programma.

Partnerselectie

De gemeente Ede en Woonstede willen via deze aanbesteding een partner selecteren voor de verdere planuitwerking en vervolgens ook de uitvoering. De beoogde partner:
– heeft aantoonbare ervaring met complexe gebiedsontwikkelingen met een sterke sociale focus;
– kan de ambities van gemeente en Woonstede aanvullen en versterken;
– denkt actief mee over oplossingen voor de ruimtelijke, sociale en financiële complexiteit van de opgave;
– is bereid de ontwikkeling risicodragend op te pakken.
Het doel van deze aanbesteding is het selecteren van een partner die in de haalbaarheidsfase daadwerkelijk waarde toevoegt. In deze fase wordt gezamenlijk gewerkt aan:
– het uitwerken van een integrale ruimtelijke én sociale visie voor het   plangebied;
– het onderzoeken en borgen van de haalbaarheid van het plan binnen de gestelde kaders.
Na afronding van de haalbaarheidsfase worden de kaders voor de verdere ontwikkeling en uitvoering van de gebiedsontwikkeling en de gunning definitief vastgesteld.

Procedure

Selectiefase

In de selectiefase kunnen geïnteresseerde partijen een Aanmelding indienen. In deze Aanmelding wordt gevraagd om onder meer referentieprojecten en een reflectie op de opgave en samenwerking. Op basis van de beoordeling selecteren de gemeente Ede en Woonstede maximaal vijf Gegadigden voor deelname aan de dialoogfase.

 

Dialoogfase

Tijdens de dialoogfase verkennen de gemeente Ede, Woonstede en de geselecteerde 5 gegadigden gezamenlijk de opgave, ambities en randvoorwaarden. De dialoog bestaat uit twee rondes. Op basis hiervan worden drie partijen geselecteerd die worden uitgenodigd voor de gunningsfase.

 

Gunningsfase

In de gunningsfase werken de drie geselecteerde inschrijvers hun visie verder uit in een visie op de opgave, ontwikkelstrategie, financiële strategie en een procesvoorstel haalbaarheidsfase. Na beoordeling volgt een voorlopige gunning.

 

Haalbaarheidsfase

Met de winnende Inschrijver sluiten de aanbestedende dienst en Woonstede een intentieovereenkomst voor het onderzoeken van de haalbaarheid van het plan. In de intentieovereenkomst maken de aanbestedende dienst, Woonstede en de Winnende Inschrijver afspraken over de voorwaarden waaronder wordt gewerkt aan de haalbaarheid van het plan. Indien de haalbaarheidsfase positief wordt afgerond, wordt een samenwerkingsovereenkomst gesloten. In deze samenwerkingsovereenkomst wordt vastgelegd hoe partijen samenwerken aan de ontwikkeling.

 

Inlichtingen 

Vragen over deze aanbesteding (selectiefase) kunnen tot uiterlijk 2 juni 2026, 12.00 uur digitaal worden ingediend via TenderNed.

De beantwoording van de vragen wordt in geanonimiseerde vorm gepubliceerd in een Nota van Inlichtingen, uiterlijk 9 juni 2026. De nota maakt integraal onderdeel uit van de aanbestedingsdocumenten.

 

Deadline indiening Aanmelding

Geïnteresseerde partijen kunnen hun Aanmelding indienen tot uiterlijk:

Vrijdag 19 juni, 12.00 uur

Indiening verloopt uitsluitend digitaal via TenderNed.

Huidige fase : Concurrentiegerichte dialoog Partnerselectie Hoogbouw Ede-Zuid

Voorselectiefase

Zie planning TenderNed

Dialoogfase

Zie planning TenderNed

Gunningsfase 

Zie planning TenderNed


Aanmelden voor een Tender?
Maak een account aan.

Bent u geïnteresseerd in deze Tender? Meldt u dan aan door een account aan te maken.

Na registratie wordt u op de hoogte gehouden van eventuele wijzigingen, tussentijdse updates en kunt u deelnemen aan de Tender. U kunt uw gegevens te allen tijden aanpassen onder 'mijn account'. Aan de registratie kunnen geen rechten worden ontleend.

Maak account aan
Inloggen

Deel deze pagina

LinkedInTwitterEmail