Omschrijving Tender

Woonkracht10 is op zoek naar conceptbouwers voor de realisatie van 29 grondgebonden sociale huurwoningen in de Indische Buurt in Zwijndrecht. De Indische Buurt is de startmotor van de bredere ontwikkeling van het Stationskwartier. Woonkracht10 en de gemeente Zwijndrecht werken samen om het Stationskwartier te herontwikkelen tot een kwalitatief hoogwaardig gebied. De eerste fase betreft de sloop van 22 grondgebonden sociale huurwoningen en de realisatie van 29 grondgebonden sociale huurwoningen aan de Sumatralaan zuidzijde.

De woningen dienen te passen binnen het bestemmingsplan (beukmaat 4,8 meter). De grondgebonden woningen vormen de afsluiting van een bestaand woonblok en dienen qua architectuur aan te sluiten bij de bestaande bebouwing. De woningen dien te voldoen aan de PMC3 eisen zoals beschreven in het Woonstandaard conceptueel bouwen. Daarnaast is er een wens duurzame en toekomstbestendige woningen te ontwikkelen die worden aangesloten op de stadswarmte. Woonkracht10 is binnen dit marktaanbod op zoek naar het meest innovatieve en duurzame bouwproduct, uitgaande van een lage temperatuur aansluiting op het warmtenet.

Woonkracht10 wilt met deze selectieprocedure op korte termijn een geschikte marktpartij vinden om gezamenlijk tussen januari en juni de opgave verder uit te werken en de benodigde vergunningsaanvragen in te dienen.

De selectieprocedure is begonnen met een voorselectiefase. Hierin konden uitgenodigde marktpartijen hun interesse in de uitvraag van Woonkracht10 tonen door een motivatiebrief en een brochure van de betreffende conceptwoning geschikt voor de ontwikkeling op te sturen. Uiteindelijk zijn er op basis van de inzendingen vijf marktpartijen uitgekozen waarmee de selectiefase wordt doorlopen. U bent één van deze partijen.

De selectiefase start op 1 februari 2021. Het selectiedocument en de concept turn-key overeenkomst zijn via deze pagina verkrijgen. Op basis van deze twee documenten wordt gevraagd een plan op hoofdlijnen inclusief prijsaanbieding op te stellen. Inhoudelijke vragen naar aanleiding van het selectiedocument kunnen via indischebuurt@akroconsult.nl worden ingediend tot uiterlijk 23 februari 2021, 12.00 uur. Te laat ingediende vragen worden in principe niet beantwoord. De antwoorden op deze vragen worden uiterlijk 1 maart 2021 in geanonimiseerde vorm gepubliceerd op deze tenderpagina.  Uw inzending wordt beoordeeld op basis van de kwaliteit, planning, duurzaamheid en prijs.  Op 9 april 2021 wordt een winnende marktpartij geselecteerd, waarmee een turn-key overeenkomst wordt gesloten voor sloop van de bestaande woningbouw en realisatie van de nieuwbouw. Het selectiedocument en de concept turn-key overeenkomst zijn onderaan deze pagina te downloaden.

Documenten aanleveren

U kunt uw definitieve plan op hoofdlijnen inclusief prijsaanbieding voor deze Tender aanleveren via WeTransfer. Gebruik hiervoor deze link. U dient uw bestanden uiterlijk op 26 maart 2021 om 12.00 uur Nederlandse tijd aan te leveren.