Omschrijving Tender

De gemeente Texel (hierna: Gemeente) heeft eerder voor een deel van de locatie in De Cocksdorp een Tenderprocedure uitgevoerd. Hier is een groot gedeelte van de te bouwen woningen in gegund, deze woningen worden nu gebouwd. De 4 woningen zijn buiten die tenderprocedure gehouden en als CPO kavels in de markt gezet. Dit heeft niet geleid tot verkoop van de kavels. Uit consultatie is gebleken dat het gezamenlijk zelf realiseren (daadwerkelijk bouwen) van de woningen de onderliggende reden was. Derhalve wenst de Gemeente via een tenderprocedure de kavels (snel) te verkopen aan een marktpartij, zodat de betreffende woningen snel verkocht en gebouwd worden.

De Gemeente wenst dan ook een marktpartij te vinden die de gronden aan de Schipper Boonstraat van haar koopt en deze vervolgens voor eigen rekening en risico (her)ontwikkelt tot 4 woningen (2 x 2onder1kap).

Het doel van deze procedure is om een koopontwikkelovereenkomst met de Winnaar aan te gaan voor realisatie van de 4 woningen. Voordat de overeenkomst daadwerkelijk gesloten wordt, vindt een Bibob procedure plaats.

Procedure:

In de procedure worden partijen gevraagd om zich te verdiepen in de opgave en een Aanbieding in te dienen. Deze bestaat uit referenties, een beschrijving van ambities qua bouw en duurzaamheid voor de locatie en een grondbieding. Indien blijkt dat meer dan 7 partijen een ontvankelijke inschrijving gedaan hebben behoudt de Gemeente zich het recht om de procedure aan te passen en een extra selectieronde in te richten.

In deze procedure werkt de Gemeente met een minimum grondbod van €360.000 exclusief de daarover verschuldigde belastingen. De peildatum van het grondbod is 1 januari 2025. De koopprijs wordt geïndexeerd met een vast percentage van 2,00% op jaarbasis tot de datum van de feitelijke levering.

Tot uiterlijk 23 oktober 2025 tot 12.00 uur kunnen geïnteresseerde partijen een Aanmelding indienen.