Omschrijving Tender

De Vijf Schelpen – Mijnsheerenland

Tegen de Binnenmaas in Mijnsheerenland komt een natuurinclusief gebied met appartementen en een eerstelijns gezondheidsvoorziening: De Vijf Schelpen. Hier komt een ontwikkeling waar ecologische waarde en landschappelijke inpassing hoog in het vaandel staan, maar waar ook plek is om te wonen en plek is voor een eerstelijns gezondheidsvoorziening. Hier zal een gemengde woonwijk gerealiseerd worden aan de rand van de mooie natuur. Een uitgelezen kans voor een robuuste ontwikkeling.

Programma

De gemeente Hoeksche Waard is eigenaar van de grond. Er is een ruimtelijk kader vastgesteld waarin de gemeente een ontwikkeling van maximaal 30 appartementen en een eerstelijns gezondheidsvoorziening beoogt. Gekoppeld aan deze opgave zit een ecologische opgave om het gebied te hechten in de omgeving. 2/3 van de appartementen dient betaalbaar te worden ontwikkeld en 1/3 van de appartementen moet sociaal worden ontwikkeld voor woningcorporatie HW Wonen. De gemeente Hoeksche Waard zoekt een partij die deze opgave volwaardig en kwalitatief hoogstaand kan opleveren.

Procedure

De Gunningsprocedure bestaat uit twee fases: de selectiefase en de gunningsfase. In de Selectiefase kunnen de geïnteresseerde partijen zich middels referentieprojecten, een visie, het team en aantoonbare kredietwaardigheid aanmelden voor de gunningsprocedure. De drie best beoordeelde partijen dingen in de Gunningsfase mee in de aankoop van de gronden. In deze fase worden partijen gevraagd om een programma, een ontwerp, een plan van aanpak en een bod aan te leveren. Aan de hand van deze selectiecriteria wordt een winnaar gekozen. De documenten met verdere informatie kunnen hieronder gevonden worden.

Na de Gunning sluit de gemeente Hoeksche Waard een koop-ontwikkelovereenkomst met de winnaar.