Partnerselectie Amsteleind Noord, Oss
Partnerselectie Amsteleind Noord, Oss
Adres gegevens
Amsteleindstraat
5345HB, Oss
Aanbieder
Akro Consult
Projectvorm
Verkoop met voorselectie
Status
Actueel
Huidige fase
Selectiefase
Contactinformatie
UitvragerGemeente Oss
Contactpersoon
Rick Gorter of Leonie Wijsman
Telefoon
070 – 326 26 23
AmsteleindNoord@akroconsult.nl
Partnerselectie Amsteleind Noord, Oss
Partnerselectie Amsteleind Noord, Oss
Adres gegevens
Amsteleindstraat
5345HB, Oss
Aanbieder
Akro Consult
Verkoop met voorselectie
Status
Actueel
Huidige fase
Selectiefase
Contactinformatie
UitvragerGemeente Oss
Contactpersoon
Rick Gorter of Leonie Wijsman
Telefoon
070 – 326 26 23
AmsteleindNoord@akroconsult.nl
Deel deze pagina
Planning
Selectiefase
Start datum:
15-04-2026
Eind datum:
12-06-2026 12:00
Gunningsfase
Start datum:
01-07-2026
Eind datum:
30-10-2026 12:00
Omschrijving Tender
Amsteleind Noord, Oss
Aan de westzijde van Oss verrijst de komende jaren Amsteleind Noord: een nieuwe, groene woonwijk op de overgang tussen stad en landschap. Het gebied vormt de eerste grote ontwikkelstap binnen de bredere gebiedsontwikkeling Amsteleind en biedt ruimte aan een gefaseerde realisatie van een toekomstbestendige wijk met een sterke identiteit. Wat nu nog grotendeels agrarisch gebied is, transformeert naar een dorps en groen woonmilieu dat zich primair richt op wonen, aangevuld met wijkgebonden maatschappelijke en ondersteunende voorzieningen.
Binnen het vastgestelde omgevingsplan is de realisatie van maximaal circa 1.000 woningen planologisch mogelijk gemaakt. Op basis van de huidige inzichten wordt verwacht dat de ontwikkeling zal uitkomen op circa 850 woningen, waarvan de partner ongeveer de helft kan realiseren. Binnen deze context zoekt de gemeente een ontwikkelpartner die samen met de gemeente, Brabantwonen en betrokken partijen werkt aan een haalbare, kwalitatief hoogwaardige en toekomstbestendige gebiedsontwikkeling.
Doel partnerselectie
Visie en samenwerking
Amsteleind Noord vraagt om een zorgvuldige balans tussen ambitie en maakbaarheid. De gemeente Oss treedt in deze ontwikkeling op als grondeigenaar en regisseur en ziet de samenwerking met de ontwikkelpartner als een gedeelde verantwoordelijkheid. Er is nadrukkelijk geen vast eindbeeld voorgeschreven. Binnen de vastgestelde kaders biedt de gemeente ruimte aan de expertise, creativiteit en marktkennis van de partner om gezamenlijk te komen tot een toekomstbestendige wijk, passend bij Oss en haar groeiambities.
Procedure
De partnerselectieprocedure voor Amsteleind Noord bestaat uit twee fases: een Selectiefase en een Gunningsfase.
Selectiefase
In de Selectiefase kunnen Geïnteresseerden zich aanmelden. De Aanmelding bestaat onder andere uit referenties en een reflectie op de opgave. De ingediende Aanmeldingen worden beoordeeld door de beoordelingscommissie.
Op basis van deze beoordeling worden de vier beste partijen geselecteerd en uitgenodigd voor de Gunningsfase.
Gunningsfase
In de Gunningsfase worden de geselecteerde Kandidaten gevraagd om zich verder te positioneren als ontwikkelpartner. Van hen wordt onder andere gevraagd:
- een visie;
- een ontwikkel- en beheerstrategie;
- een plan van aanpak;
- een financiële strategie.
Gedurende deze fase vinden contactmomenten plaats tussen de gemeente en de Kandidaten, waaronder dialooggesprekken en een projectbezoek.
Na afronding van de Gunningsfase wordt met de geselecteerde partner een intentieovereenkomst gesloten om de samenwerking verder uit te werken in een haalbaarheidsstudie. Bij een positieve uitkomst kan dit leiden tot afspraken over verdere ontwikkeling en grondverkoop.
Huidige fase : Selectiefase
In de Selectiefase kunnen Geïnteresseerden zich aanmelden. De Aanmelding bestaat onder andere uit referenties en een reflectie op de opgave. De ingediende Aanmeldingen worden beoordeeld door de beoordelingscommissie.
Op basis van deze beoordeling worden de vier beste partijen geselecteerd en uitgenodigd voor de Gunningsfase.
Inlichtingen
Inhoudelijke vragen kunnen uitsluitend via AmsteleindNoord@akroconsult.nl worden ingediend, tot uiterlijk 6 mei 2026, 12.oo uur. Vragen dienen te worden ingediend via het daarvoor beschikbaar gestelde invulformat (bijlage 10). Te laat ingediende vragen worden in principe niet beantwoord. De vragen worden uiterlijk op 13 mei 2026 in geanonimiseerde vorm aan alle geïnteresseerden beantwoord en gepubliceerd in een nota van inlichtingen op deze pagina.
Deadline aanmelding
Een geïnteresseerde neemt deel aan de partnerselectieprocedure wanneer uiterlijk vóór 12 juni 2026, 12.00 uur Nederlandse tijd een aanmelding is gedaan door het uploaden van de gevraagde documenten via akroconsult.fromsmash.com. Alleen volledig en tijdig ingediende Aanmeldingen worden meegenomen in de beoordeling.
Aanmelden voor een Tender?
Maak een account aan.
Bent u geïnteresseerd in deze Tender? Meldt u dan aan door een account aan te maken.
Na registratie wordt u op de hoogte gehouden van eventuele wijzigingen, tussentijdse updates en kunt u deelnemen aan de Tender. U kunt uw gegevens te allen tijden aanpassen onder 'mijn account'. Aan de registratie kunnen geen rechten worden ontleend.
Deel deze pagina